La construcción modular, ante su gran oportunidad.
Será la construcción modular capaz de superar con éxito las dificultades y los obstáculos que se plantan en su camino. Conseguirá convertirlas en oportunidades. Nos ha encantado este artículo del portal inmoley, aunque extenso (Aquí va un resumen), es realmente interesante.
Preguntas clave
- ¿Qué sectores de la industria de la construcción se verán más afectados por la construcción modular?
- ¿Qué efecto tendrá la construcción modular en los programas de información de construcción (BIM)?
- ¿Qué impacto tendrá un enfoque modular en expansión en los contratistas tradicionales?
- ¿Cómo deberán cambiar los procesos y sistemas comerciales para respaldar esta nueva forma de trabajar?
- ¿Por qué todavía hay resistencia a este cambio?
La opinión mayoritaria es que un aumento rápido en la fabricación modular fuera de obra será esencial si queremos satisfacer las demandas. En esencia, las obras se parecerán más a un proceso de ensamblaje final. Eso significa que acelerará las posibilidades de construcción en la mayoría de los segmentos de la industria, incluyendo construcción de viviendas, escuelas, hospitales, cárceles, hoteles, edificios comerciales, infraestructura de transporte, infraestructura energética, etc.
La escasez de un recurso crucial amenaza la tasa de crecimiento en todo el mundo. ¿Puedes adivinar qué es? ¿Energía? Agua, tal vez? ¿Capital? En realidad, es mano de obra. No sólo en construcción modular, si no en general, en todos los continentes, las habilidades y la escasez de mano de obra están golpeando con fuerza. En 2018 podría forzar cambios permanentes y decisivos en cómo la construcción hace negocios y cumple con las demandas.
Las tres tendencias están tejidas estrechamente entre la construcción tradicional y la construcción modular. Los contratistas deben trabajar arduamente para garantizar la seguridad de las competencias correctas al considerar cómo implementar nuevos modelos comerciales para edificios modulares y fabricación integrada en la construcción, todo esto en una industria de la construcción que se está volviendo más global y ofrece nuevas formas de asociación. Los jugadores que dominen este acto de equilibrio serán los ganadores.
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